مشکل و دغدغه برخی خریداران زمین در فاز شش اندیشه

اخیرا برخی از خریداران زمین در فاز شش  اندیشه مشکلات و اعتراضات خودشان را در خصوص زمین هایکه در فاز شش اندیشه خریداری کرده اند بیان کردند ، که این اعتراضات بخاطر عدم جواب ساخت به این زینها میباشد .

مشکلات این مالکین زمین در که عمدتاً از تعاونی‌های هفتگانه در قطعات ثبتی ۴رقمی به همراه سایر مالکین متفرقه در قطعات ثبتی ۳رقمی هستند که به امید خانه‌دار شدن ۳۰سال است که درگیر دعواهای ارگان‌هایی چون شهرداری، شرکت عمران و کمیته‌امداد شده‌اند

چرا خرید آپارتمان در اندیشه فرصت مناسبی است ؟

چرا می گوییم خرید آپارتمان در اندیشه تهران فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری ملکی است؟ ببینید دوستان شهر اندیشه از سال های ۱۳۷۶ تا به امروز با تغییرات اساسی و تحول در ساخت و ساز تبدیل به یکی از ۵ شهر برتر کل کشور برای زندگی شده و این آمار با توجه به امکانات رفاهی اجتماعی بی نظیر در منطقه بدست آمده.

فعالیت عالی ارگان های شهری در این منطقه و طراحی بی نظیر آن باعث شد تا روز به روز افراد بیشتری از خود پایتخت و شهر های اطراف به اینجا مراجعه کنند و هرچه تعداد خریداران و متقاضیان بالا رفت فعالیت برندهای ساخت ساز بیشتری در این شهر آغاز شد.

خرید ملک برای سرمایه گذاری هیچ وقت شما را با ضرر مواجه نمی کند ولی این شهر از نظر پیشرفت ملکی در اوج قرار گرفته و روز به روز شاهد طراحی و اجرای پروژه های عظیم مسکونی و تجاری در آن هستیم.

همین پیشرفت باعث شد تا برندهای برتر ساخت و ساز که تا چندی پیش در مناطق شمالی تهران به شکلی فوق العاده فعالیت می کردند امروزه شهر اندیشه را به عنوان محل فعالیت خود انتخاب کرده اند.

این شهر در شش فاز روز به روز در حال گسترش است و یکی از ارکان محبوبیت ملک در این شهر قیمت مناسب ملک است که با افزایش قیمت هنوز هم نسبت به مناطق دیگر تهران از قیمت پایین تری برخوردار است و شیب ملایم تری را در افزایش قیمت تجربه می کند. شاید بگویید افزایش قیمت هر چه بیشتر باشد به نفع سرمایه گذار است، ولی اینطور نیست.

شما با هر بودجه ای می توانید یک منزل مناسب در اندیشه خریداری کنید و این شهرک می توانند طیف وسیعی از قیمت ها را در اختیارتان بگذارد. اینجا شمایید که تعیین می کنید چه منزلی و با چه شرایطی خریداری کرده و در آن ساکن شوید.

همه ما تمایل داریم در محیطی زندگی کنیم که بر اساس اصول و قواعد شهرسازی ساخته شده باشد. تنها در این صورت است که می توان به جرات بیان کرد که فلان شهر یا شهرک مکان بسیار مناسبی برای زندگی به شمار می رود. شما نیز اگر قصد دارید اقدام به خرید یک ملک کنید به موضوع زیر ساخت ها توجه داشته باشید و آن را بی اهمیت نپندارید.

علت اینکه ما به شما توصیه کردیم اقدام به خرید آپارتمان در اندیشه کنید دقیقا وجود زیرساخت های مناسب در این شهرک است. این شهرک از این نظر بسیار قوی و توانمند ظاهر شده و از آنجایی که قدمت و تاریخچه ساخت آن زیاد نیست بنابراین در ساخت آن تا حد امکان اصول و قواعد شهرسازی رعایت شده است. از جمله زیرساخت های مناسب اندیشه می توان به خیابان هایی با عرض زیاد، وجود پارک های متنوع و امکانات تفریحی و غیره اشاره کرد.

آشنایی بیشتر با شهر اندیشه :

شهر اندیشه در شش فاز روز به روز در حال گسترش است و یکی از ارکان محبوبیت ملک در این شهر قیمت مناسب ملک است که با افزایش قیمت آپارتمان در اندیشه هنوز هم نسبت به مناطق دیگر تهران از قیمت پایین تری برخوردار است و شیب ملایم تری را در افزایش قیمت تجربه می کند. شاید بگویید افزایش قیمت هر چه بیشتر باشد به نفع سرمایه گذار است، ولی اینطور نیست.

شهر اندیشه غیر از مرز شرقی که معادن ماسه حد فاصل آن با شهر قدس هستند از اطراف کاملا متصل به شهرهای دیگر (کرج، شهریار و ملارد) می باشد. از جنوب متصل به شهرهای شهریار و ملارد، از غرب متصل به فردیس کرج و ازشمال با دیگر شهرک های  کرج همجوار می باشد. فاصله اندیشه تا میدان آزادی تهران حدود 30 کیلومتر است. اما با امتداد یافتن مناطق مسکونی و صنعتی تهران به سمت غرب (تا وردآورد) عملا فاصله تهران و اندیشه به نصف رقم فوق تقلیل یافته است.

ویژگیهای جمعیتی :

با توجه به این که این شهر نوبنیاد بوده و سابقه چندانی ندارد جمعیت آن عموما مهاجر بوده و اکثرا از تهران یا شهرهای مجاور به این شهر آمده اند. بافت جمعیتی متشکل از اقوام مختلف ایران بوده و از لحاظ درآمد بیشتر در محدوده دهکهای میانی و بالاتر می باشند. عمده ساکنین از کارکنان ادارات و کارخانجات بزرگ و یا افراد مستقل شاغل در مناطق صنعتی غرب استان تهران می باشند. طبق آخرین آمارهای رسمی جمعیت این شهر بیشتر از ۱۲۰ هزار نفر می باشد.

آب و هوا :

اگرچه از لحاظ جغرافیایی این شهر در محدوده اقلیم گرم و خشک قرار دارد لاکن مجاورت آن با کوهپایه های جنوبی البرز و قرار داشتن آن در مسیر بادهای معروف شهریار  علاوه بر آن که منجر به آن شده که در اغلب ایام سال از هوای پاک و مطبوعی برخودار باشد همچنین در بسیاری از روزهای بهار و تابستان و بخشی از پاییز، وزش بادهای مذکور که از روی کشتزارهای استانهای البرز و قزوین عبور می کنند لطافت و خنکای مطبوعی در هوای شهر ایجاد می کنند. بنابر این تا حدودی آب و هوای آن ییلاقی می باشد. البته در موارد محدودی که سکون هوا پیش می آید نفوذ گرد و غبار معادن ماسه (واقع در شرق اندیشه) و حتی بعضا بوی آزاردهنده کارخانه آسفالت سازی وضعیت ناهنجاری پدید می آورد.

مشکلات اندیشه

مشکلات اندیشه از زبان مردم :

حدود ۸ سال است که برنامه راه اندازی مترو به منطقه شهریار و شهر جدید اندیشه در محافل گوناگون و ادعای نمایندگان مجلس این محدوده در میان است اما هیچگونه اقدامی صورت نگرفته است.

جاده منتهی به شهر اندیشه از کیلومتر ۱۸ جاده مخصوص کرج شروع و پس از ۲۲ کیلومتر جاده ۳ لاینه، به شهر اندیشه میرسه.

برای مسافت ۲۲ کیلومتر فکر می کنید چقدر زمان نیازه

صبح که مردم میرن سرکارشون و غروب که برمیگردن ترافیک فوق سنگین داریم. این مورد از رادیو پیام هم گاها اعلام میشه اما کسی اقدام نکرده.شاید مهم نباشه و یا مردم این منطقه ارزش ندارن. نمیدونم .

بنده از ساعت ۷ حرکت میکنم، حدودای ۸:۱۰ تا ۸:۲۰ دقیقه در روزهای عادی طول میکشه

( حداقل یکساعت و ده دقیقه ) برای ۲۲ کیلومتر از اندیشه به چهارراه ایرانخودرو که محل کارم هستش.

برگشت خیلی جالبه

همین مسافت به بالای ۲ ساعت از ساعت ۶ تا ۸ تو راهم. برای مسیر ۲۲ کیلومتری

باورتون میشه ؟؟

خدای نکرده بارون که بیاد هیچی دیگه تایم حرکت با خودمونه، رسیدن به مقصد با خدا.

این مسیر ۲۲ گیلومتری واقعا خسته کننده شده.

مترو نداریم

یه اتوبوسرانی فوق فشل داریم که ۸۸ نفر تا سوار نکنه حرکت نمیکنه.

بدتر اینکه ، همین اتوبوسا حداقل بالای ۴۰ سالشونه از نظر ظاهر و عملکرد. 

داغونن در حد ارابه.

همونم اینقدر کمه که شما فرض کن اصلا وجود نداره.

همه سر به سر ، دهن به دهن 

اصن یه وضعی 

جدیدا که قیمت خونه چندین برابر شده، جمعیت این منطقه ۵۰ درصد رشد داشته و این خودش مزید برعلت ترافیک بیخود هستش.

این ترافیک خیلی اثرات منفی داره که خودتون بهتر میدونید

اما

۱- اتلاف انرژی 

۲-اتلاف وقت گرانبها

۳-تاثیر منفی بر خلق و خوی مردم

۴- اصطهلاک بالای قطعات و لوازم جانبی

۵-افزایش درگیری ها و استفاده از الفاظ رکیک که هیچ خوشدآیند نیست و بچه ای اگه تو ماشین باشه بشنوه اصلا درست نیست.

۶-کسر کار حقوق بابت تاخیر در رسیدن به محل کار

۷-افزایش تصادفات در عجله های بی دلیل مردم

۸- اشغال مسیر خودروهای امداد توسط خودروهایی که حتی از شانه خاکی حرکت میکنن

۹-آلودگی هوا، هوایی که خودمون و عزیزانمان رو حتماً اذیت میکنه

۱۰-این وقت گرانبها که بیخود روزانه چیطی حدود ۳ ساعت بی دلیل تلف میشه.

این دولت و دولت قبل هیج کاری برای مترو و ساماندهی به اتوبوسرانی این منطقه نکردند و هر روز شاهد اتفاقات عجیب هستیم. 

قطعا این موضوع از طرق مختلف عنوان شده اما به نتیجه نرسیده.

یکسری عکس پیوست این مطلب میزارم که گواه بر ترافیک،عجیب و غریب این منطقه هستش. 

امیداورم از این تریبون اتفاق خوبی بیفته.

معادن اندیشه

معادن سمت شرق اندیشه و شمال شرق شهریار و غرب شهرقدس به شدت منقطه را آلوده کردند و فرمانداری و شهرداری شهر قدس به این موضوع کم اهمیت هستند...!